設備・仕様｜【公式】アーバンパレス博多グロウサイド | 第一交通産業の新築分譲マンション

EQUIPMENT設備・仕様

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STRUCTURE見えないところもしっかりと支える構造

耐震壁のダブル配筋

地震時に建物にかかる水平力が作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。
※一部壁を除く

1遮音&断熱&結露防止の外壁・戸境壁

躯体のコンクリート厚を、外壁150mm以上（共用廊下およびバルコニー側は120㎜以上）、戸境壁180mm以上に設定しました。（戸境壁：F-Gタイプ間のみ、軽量耐火間仕切壁136mm）また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。

2LL−40等級の遮音性能の二重床構造

上下階住戸へ生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を250mm〜300mm（水まわりは160mm〜210mm）確保。さらに、LL-40等級の置床式二重床を採用することによって、遮音性に優れた建物構造を目指しています。

3天井すっきり、ボイドスラブ構造

床面積が広くても、梁のある天井は圧迫感があり、心地よい空間とはいえません。小梁が出ないボイドスラブ構造を採用しゆとりある高さに加え、すっきりとした室内空間を実現しています。

4堅牢な鉄筋コンクリート造

柱や梁、壁に流し込むコンクリートはセメント量に対して加える水分量を55％以下に設定して、コンクリートの収縮を低減。建物の耐久性を高める、より堅牢な造りになっています。
※タイプにより一部異なる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

二重床&二重天井が静かな暮らしを実現。

二重天井に加え、システムフロアの上にフローリングを敷く二重床の採用によって、遮音性を高めています。

建物全体をしっかり支える強固な基礎

事前に標準貫入試験等の地盤調査を行い、その結果を基にその土地に合わせた強度や耐久性を考慮し設計を行っています。工場生産による高精度、高性能の杭を採用。さらにストレート杭と節杭を併用することにより、高支持力を保持でき、杭長17m、杭径700mm〜1,000mmの杭を40本打ち込むことにより、高い耐震性を実現。建物の安全性を向上させ、そこに住まう方を守ります。

概念図

コンクリートかぶり厚

鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」は、法律で［柱梁30㎜、その他の部位20㎜〜60㎜］の厚さが義務づけられています。当物件は、30㎜〜40㎜のかぶり厚で建物を保護しています。
概念図

マンション全体を包む断熱構造

住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を採用。建物全体を包むように断熱材を施しています。　
概念図

耐久性の高いコンクリート

主要構造体である柱や梁に、27〜36N/㎟のコンクリートを採用しました。緻密で劣化しにくく、耐久性の高いコンクリートです。
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対震玄関ドア枠

地震で玄関のフレームが変形しても、玄関ドアが開く対震ドア枠を採用。万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。
概念図

防音性に優れたT2サッシ・ペアガラス

毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する防音性に優れたT2サッシ・ペアガラスを採用しています。
概念図

消音効果を高めた排水設備

水廻りと居室（LD以外）の壁は可能な限り天井・床スラブまでプラスターボードを貼り伸ばし、遮音効果を高めています。